前橋 玉村町のリフォームは群馬の憧れ住空間へ!

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空間をミリ単位で造り直した浴室・洗面室リフォーム
《群馬県 伊勢崎市》


 群馬県伊勢崎市のリフォーム事例です。

タイル張りの浴室は既存洗面室の床の一部を兼用した納まりとなっていましたので空間全体を解体してからのリフォームとなりました。

0.75坪の浴室と同じ大きさの洗面室を構成し、洗面室には洗濯機と洗面化粧台が並列するように壁の位置と厚さを調節した造りが特徴となっています。

構造材の劣化も激しい状態でしたので構造補強、防蟻材塗布、配管交換などメンテナンスも同時に行いました。

【仕様】
システムバスの設置
■システムバス:アライズ1216型(LIXIL)
※窓の位置の都合上、付帯設備は現場加工となっています

交換切替部材
■給水管及び給湯管、排水管
■換気ダクト及び電気配線
■出入口枠及び壁復旧

施工DATA
■築年数/40年
■施工金額/1,151,000円
■施工日数/10日
■構造/軸組工法
■施工部位/システムバス入替、配管交換、洗面室造作内装、構造補強、内装建具
■コーディネート/砂賀 淳

 
Before   After
タイル張りの浴室を快適なシステムバスへ入れ替えたリフォームです。
同時に洗面脱衣室の区画も下地から造り直し、劣化した部材の入れ替えや補強も行っています。
各々の配管や電気配線も交換移設されていますので、とても安心してお住まい頂けます。


搬入経路となる既存の床には事前に養生シートを設置致します。
傷をつけないような配慮が重要になります。


解体作業前に照明器具や水栓金具等の付帯設備の取り外しを行っていきます。
止水作業をしっかり確認してから本格的な解体作業へと進みます。


解体作業が始まりました。
天井、壁、床、浴槽へと順次進められていきます。
構造劣化が懸念されていましたので確認しながらの作業となっています。


解体作業が完了しましたら構造部材と配管の確認となります。
今回は土台と柱の劣化が見受けられます。


2本の土台は入れ替えられ、柱には新しい柱を添えながらの補強となっています。
窓下の壁の劣化も激しい状態でしたので構造用合板補強を施しました。


配管や電気配線は交換移設となっています。
続いて防蟻材の塗布を行ってから新たに土間コンクリートが打ち込まれます。


壁や天井にはグラスウールが充填され、断熱強化を施します。
次にシステムバスの据え付け作業となります。


システムバス据え付けが完了しましと開口部の復旧作業へと進みます。
ボードには耐水タイプの材料が使用されています。


枠などの塗装作業に続きましてクロス工事へと進みます。
ジョイントや取り合い部が平坦となるように何度もパテ処理を行います。


壁や天井にはクロスが張られ、床にはクッションフロアが施工されました。
次に洗面台の復旧と洗濯水栓金具の交換を行います。


出入口の扉は現場の開口に合わせて制作扉を取り付けています。
ハンドルもレバータイプとなりますので、とても使いやすくなりました。


専門のクリーニングスタッフによる清掃作業です。
既存の窓も綺麗に洗い上げてから搬入経路となっている廊下や玄関扉も洗い上げます。


配管接続が完了しますと試運転を経てからお引き渡しとなります。
メーカー担当者からお手入れと取り扱いのご説明をさせて頂きます。


今回のリフォームでは窓の位置がミラーに干渉する為に現場打合せにて取付場所をご提案させて頂きました。
臨機応変な対応もリフォームの醍醐味となります。

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