前橋 玉村町のリフォームは群馬の憧れ住空間へ!

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雨漏れと白蟻被害に対処した玄関扉入替リフォーム
《群馬県 玉村町》


 群馬県玉村町のリフォーム事例です。

吹抜の窓から雨漏れが侵入している様子でしたので玄関扉入れ替えに伴い、防水対応を同時に行うリフォームとなりました。
作業を進めていくと白蟻被害が見受けられ、急ぎ構造補強も行う事になったリフォームです。

原因を調査しながら対応を決めていく臨機応変な対応が要求された事例と言えます。
玄関扉は輸入仕様から国産扉に交換され、実用性だけでなくメンテナンスにも有利な仕様を採用してあります。

【仕様】
玄関扉
■ジエスタU(LIXIL)

主な工事内容
■壁防蟻処理
■断熱材入替
■構造補強
■玄関扉入替に伴う周辺復旧
■壁アクセントクロス(トキワ)

施工DATA
■築年数/28年
■施工金額/502,000円
■施工日数/8日
■構造/枠組壁工法
■施工部位/玄関扉入替、壁防蟻処理、雨漏対応
■コーディネート/砂賀 淳

 
Before   After
玄関扉のドアチェックが破損して枠材の劣化が見受けられるようになっています。
雨漏れによる部材劣化が進行している様子でしたので玄関扉の交換に伴い、雨漏れ調査及び対応を同時に進めていきます。
しかし、白蟻による被害も見受けられ、対応を行う事になりました。


既存玄関扉の取り外しと同時に構造確認の為、一部のボード下地を解体していきます。
雨漏れと白蟻による被害が発生している事が判明。
工事の内容を再度検討する事になりました。


建物外側の状況も確認する必要がありましたので玄関屋根の軒天を解体して状況確認を行っています。
やはり蟻道が見受けられました。


まずは雨漏れの場所の確認と防水処理を行います。
二人一組で散水しながらの場所確認を進めていきます。
今回は窓上のシーリング劣化と判明し、対応を行っています。


内部壁では先行して防蟻処理を行っています。
次に劣化した部材に荷重が集中しないように構造補強を行います。


断熱材の入れ替えが進められていきます。
外部に面した壁になりますので構造及び断熱の補強は同時進行となります。


玄関扉が取り外されて、新しい玄関扉に合わせてタイル床面を削っていきます。
事前に現況高さと納まり寸法を確認しておく事が重要になります。


補強構造材と既存柱をしっかり緊結する為に構造用合板を使用します。
強度を一体にする事で荷重分散が可能な構造が形成されます。


玄関扉が新たに吊り込まれました。
内枠も設置されましたので次はタイル床面の復旧作業へと進みます。


細かい作業にとなりますがタイルの復旧作業を行っています。
解体によって生じる隙間も丁寧に埋め戻され化粧復旧が進みます。


このように綺麗に取り合い部が納まりました。
全く同色のタイルは存在しませんので多少の色合いの異なりが生じます。


内部にはクロスが張り上げられ、とても心地よく爽やかなイメージへと変わりました。
中間に見切り材を設置する事でアクセントが一段と引き立って見えます。


玄関扉の入れ替えリフォームが完了となりました。
額縁もアクセントとなって個性的な空間となっています。
デザイン性、実用性、メンテナンス性を取り入れたリフォームと言えます。

 
Before   After
キッカケは雨漏れとなっていますが、見えない場所だからこそ、拘ったリフォームとなりました。
見た目以上に内部に目を向ける事で長く安心した納まりが実現できたと考えております。
雨漏れ、防蟻、そして玄関扉の改修工事が完了しました。

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