前橋 玉村町のリフォームは群馬の憧れ住空間へ!

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介護福祉施設のメンテナンスを兼ねたリフォーム
《群馬県 高崎市》
 群馬県高崎市のリフォーム事例です。
介護福祉施設のメンテナンスリフォームとなりました。

剥がれかかったクッションフロアーの張り替え、浴室タイルの張り替え、内装建具の隙間補修や木製浴槽用の簀子の制作など頻繁に利用される部分の補修工事がお茉奈リフォーム対象です。

【仕様】
キッチンクッションフロアー張替
見切りプレートの設置及び交換
浴室及び壁タイルの張替
浴室サッシの取手交換
個室用建具の隙間補修
木製浴槽用の簀子制作
ペーパーホルダー交換
ピロティー部の外部塗装

施工DATA
■築年数/12年
■施工金額/382,000円
■施工日数/5日
■構造/RC造
■施工部位/メンテナンスリフォーム
■コーディネート/砂賀 淳

 
Before   After
施設内にある4つの浴室と脱衣室のタイルの一部が車いすの衝突によって割れていました。
脱衣室には100角サイズが使用され、
浴室部分には150サイズのタイルが張り替えられました。

部分張替工事ではありましたが、
すっかり綺麗になった浴室で皆様に喜んで頂けたように思います。


割れや剥がれの見受けられるタイルを一枚ずつ丁寧に剥がしていきます。
表面を平たんに仕上げながら新たにタイルを圧着していきます。

周囲のタイルに馴染ませながらの作業には熟練を要求されます。


タイルが張りあがりますと目地詰めの工程に移ります。
周囲の目地の色に合わせて「白」、「灰」、「黒」と使い分けます。

二日間の作業でしたが、しっかり張り替えが完了しました。

 
Before   After
玄関前のピロティー部分の一部に黒いシミが現れてきました。
利用される方が多い場所ですので空いている時間を見計らいながらの作業です。

15uほどの大きさを区画ごと3層塗装を行いました。


養生を行っています。
出入口のサッシや壁の一部に養生シートを施工して汚れないように準備します。

限られた時間内でテキパキと作業を進めていきました。


下塗りを行っています。
塗装面がしっかりと密着するようにムラの出ないように進めていきます。

中塗り、上塗りと進めていき1日で完了する事が出来ました。


塗装工事が完了しました。
予定時間に終えることが出来ましたのでひと安心です。

これから養生を取り外して清掃を行います。

 
Before   After
キッチン周りのクッションフロアーが剥がれてしまい、ボロボロな床面の改善リフォームとなりました。
周囲のフローリングに違和感なく馴染むようなデザインの品番をご提案し、張替作業となっています。

取り合い部分には見切りプレートを設置することによって車いすでの通行にもクッションフロアーが剥がれる心配はありませんね。


既存のクッションフロアーを剥がし、表面を清掃した状態です。
次にノリが隙間なく接着できるように均一に伸ばしていきます。

端から張り合わせていき手前側へと進めていきます。


ほぼ中央まで張りあがりました。
質感の違いがはっきりとしてきましたね。

素材的にも清掃しやすく優れたデザイン性を有しています。

 
Before   After
各ホールやトイレとの境界部分では素材が異なっており、見切り材が浮き上がっている状態です。
車いすの通行には不便を感じてしまいそうでした。

見切り専用のプレートを配置することによって床の剥がれが防止でき、見た目もスッキリしてきました。

 
Before   After
トイレの床部になります。
ここの既存見切りも浮き上がっており、上記ホールのように通行の不便さを感じさせる状態でした。

金物見切りプレートを使用する事によって安全性もしっかり確保できました。

 
Before   After
浴室と露店風呂とを区切るサッシの取手が破損しておりました。
掴むところの無いサッシでは開閉にとても不便を感じています。

今回は取手を新たに取り付けるとともに内部のプレートも交換することによって補強効果も付加させてあります。


サッシの枠部分を解体しています。
フレーム内部のプレートを交換して、取手がしっかり取り付けられるように前補強を行います。

二人がかりの作業でしたが約2時間ほどで完了する事が出来ました。

 
Before   After
折角のヒノキの浴槽でしたが簀子が浮いてきてしまい、使用を控えている様子でした。
そこで簀子を米ヒバで造り直し、浴槽側の見切り材(ケンドン)にしっかりと嵌るように加工を加えました。

木の香りがして、とても落ち着いた空間ですのでもっと使用してもらえると嬉しいですね。

 
Before   After
トイレの紙巻き器が割れて壊れそうな状態です。
介護福祉施設内のトイレですのでちょっとした方向に力がかかってしまい、壊れてしまうこともしばしば見受けられます。

ロール簡単脱着型のペーパーホルダーに交換致しました。

 
Before   After
各個室の扉になります。
杉が使用された趣のある内装建具です。
パネル部分の隙間が大きく開き始めてしまい実用性も趣も半減しています。

そこで雰囲気を壊さないように同質材でパネル部分に見切りを施工することによってさり気なく隙間を埋める頃が出来ました。


介護福祉施設のメンテナンスリフォームが完了しました。
素晴らしい方々と出会いながらの楽しいリフォームだったと実感しています。

これからも利用して下さる方々に喜んで頂けるようなリフォームを目指していきたいと思います。

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