リフォーム実例-180 - 新築のような外観へ大規模リフォーム

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シャープでモダンなデザインへ変貌した外観リフォーム
《群馬県　佐波郡玉村町》

【仕様】
外装仕上
■外壁：ﾓｴﾝｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ/石目調（ﾆﾁﾊ）
■屋根：横暖ﾙｰﾌ/ｱﾙﾌｧ（ﾆﾁﾊ）
■玄関扉：ｼﾞｴｽﾀ（LIXIL）
■玄関ﾀｲﾙ：300角磁器ﾀｲﾙ（ｲﾅｯｸｽ）
■外構：ﾌﾞﾛｯｸﾌｪﾝｽ(TOYO)

　群馬県佐波郡玉村町のリフォーム事例です。

外観を新たな素材で覆うように重ねる事によって大幅なコストダウンを実現したリフォームです。

既存の乾式外壁の上から防火サイディングを施工して今までとは全く異なったデザインとなっています。
屋根は断熱性能も考慮したニチハ製の「横暖ル－フ」を採用。
玄関扉も断熱扉に入れ替える事で省エネ効果が高まっています。
タイルもデザインに合わせて演出し、今回は外構もモダンな仕上がりで纏めました。

施工DATA
■築年数/23年
■施工金額/2,990,000円
■施工日数/29日
■構造/枠組壁工法
■施工部位/屋根、外壁、玄関扉、ﾀｲﾙ、外構
■ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄ/砂賀　淳


Before		After

築２３年経過した外観をモダンでシャープなイメージにリフォームしました。
外壁は乾式工法の下地の上から新たに防火サイディングを重ね張りしてコストダウンに努めてあります。
屋根やタイルも同様に既存表面を下地とする事で解体費用を大幅に削減しました。
玄関扉も断熱扉とする事で省エネ性能も向上させました。
タイルや外構も新たなデザインで仕上がりは新築同様となったリフォームです。

近隣のお客様にご迷惑が掛からないように建物全体に養生シートを施工していきます。

足場コストは工事を進める上に、とても重要になってきますので当工房は絶対にこの工程を省くことはありません。

建物全体を高圧洗浄機を使用して屋根から軒天、そして外壁へと全体を洗浄していきます。

思った以上に外装は汚れていますので埃や苔なども丁寧に落としていきます。


Before		After

スレート瓦の上から断熱材が施されているガルバリウム鋼板製の屋根材を葺いていきます。

既存瓦の上から施工できますのでコスト削減や工期短縮に大きく貢献する工法となります。
仕上がりもクッキリしていて本物の瓦みたいな演出が可能です。

新たにルーフィングと言われる防水材で防水層を設けます。

その上からニチハ製の「横暖ルーフ　アルファ」を葺き上げます。
陰影がシャープに表現出来ますのでとても高級感ある仕上がりとなります。

基材が葺き上がり、棟板金の施工も完了しました。

換気棟の塗装仕上げが進みますと完了です。

同時に軒天井を塗り上げていきます。

今回は重ね張りが主なテーマとしていますが細かい役物や付帯部分は塗装対応で柔軟な仕上がりを計画しています。

雨樋の歪みを補修してから塗装を重ねていきます。

足場が掛かっているうちに出来る点検補修を進めることも肝心です。


Before		After

玄関扉やタイル、そして照明器具やインターホンまで玄関周りは全てリフォームの対象となっています。
全く変わったイメージでとても築２３年の建物とは思えない仕上がりとなりました。
モダンで現代風の建物に激変したと言えますね。

既存外壁が乾式仕様の為、新たに通気層を設ける必要がありません。

事前の打ち合わせで湿式か乾式かで施工段取りが変わりますので十分な検討が必要だと考えます。

既存の玄関扉を撤去するために外壁に一回り大きくカッターを入れておきます。
スムーズに枠ごと取り外しが出来ましたら新たに開口下地を造る直します。

事前に段取りしておく事で１日で玄関扉の入れ替えが可能となります。

玄関タイルを一新させると同時に高さの調整も進めます。

お客様にとって一番使いやすい高さの設定がとても重要です。


Before		After

外構を進める事で玄関周りとアプローチ部分が大幅に変わりまた。

駐車スペースの切り替えを考慮して隅切りを作っての外構工事となっています。
植栽とブロックがお互いの存在感を引き立てるようなデザインを心掛けました。

垣根となっていた植栽を撤去してからベースの一部を造り変えます。

新たに鉄筋を増設する事でより強固なブロックが出来上がります。

デザインブロックを積み上げていき、玄関前のイメージをモダンに表現していきます。

斜めに隅切られたブロックの割り付けはとても重要です。

シャイングレーのアルミフェンスを設置して完成です。
ブロックやアルミフェンスにも個性を強調させてみました。

重厚感の感じられるイメージが出来上がってきました。

細かい仕上げの前に足場の撤去を行います。
事前に工事の施工残りが無いように上から確実に確認を行っていきます。

足場が外れてから気付いても工事は大変になりますので注意が肝心です。

玄関土間の外と中へタイルを張っていきます。
濃い茶色で重さと強さと優しさを表現したデザインとしています。

目地を詰めてから洗いをかけて完了です。

外装リフォームが完了しました。
以前とは全く異なったデザインのお披露目です。

状況に応じたリフォームで住まいの環境は思いのままに変える事ができますね。

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