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光沢ある外観でシリコン系塗装リフォーム
《群馬県 太田市》
 群馬県太田市のリフォーム事例です。
サイディングはすっかりチョーキング(触ると白い粉が付着する状態)を起こしていて雨水を弾く効果が期待できません。

版間シーリングも一部亀裂があり下地調整が必要な状態です。

そこでシーリングの増し打ちを行ってからシリコン系の塗料で3回塗りで外壁を仕上げました。
表面には光沢が生まれ雨水をしかっり弾くようになりました。


【仕様】
油性シリコン系によるローラー3回塗り

シーリング増し打ち、外壁や軒天、土台水切の塗装。雨樋の交換などサイディング部位の外観外壁リフォーム及びブロック階段のデッキリフォームです。

施工DATA
■築年数/25年
■施工金額/680,000円(23坪/施工面積)
■施工日数/20日
■構造/枠組工法
■施工部位/外壁塗装、雨樋交換、付帯塗装
■コーディネート/砂賀 淳

 
Before   After
サイディングには光沢が無くなり、撥水効果は全く期待できない状況です。
版間においてはシーリングが切れているヶ所も多く見られ、雨水の侵入が懸念されそうでした。

そこで表面にしっかりした表層を確保する為にシリコン系の塗料を3回塗りして仕上げる工法を採用。
版間にはシーリングを増し打ちして強化を図りました。


今回はサイディング部分のリフォーム工事となりましたので範囲限定で建物を足場と養生シートで囲いました。

これで作業性の向上を確保しながら、
近隣のお客様へのご迷惑を最低限に抑える事が出来ますね。


施工範囲となるサイディング部分の外壁とガルバリウム鋼板性の屋根を高圧洗浄で汚れを落としていきます。

普段は手の届かない場所ばかりなので汚れが綺麗に落ちていく様子が分かります。


外壁全体をシーリングで増し打ちを行いました。

建物の出隅や入隅部分はシーリングがとても重要となりますので、
この機会に重点補強していきます。


シーリングがしっかり乾くまで数日間養生を行ってから下塗りを行っています。
ローラーを使ってムラの出ないように丁寧に作業工程を進めていきます。

この作業が外壁全体の密着度合を左右しますのでとても重要になりますね。


次に中塗り工程へと移っていきます。
しっかりと塗料が乗っていく様子が見えますね。

乾いてくると光沢がハッキリして、表面の外層がしっかりしてくる感じがします。


上塗りが完了しました。
以前とは比べ物にならないくらいの光沢と撥水性能が戻ってきました。

何度も塗り重ねる事によって外壁面も厚く、強くなってきましたね。

 
Before   After
駐車場からのアプローチとなっているブロック階段が少々味気ない存在に見えてきました。

そこで今回は周囲のウッドデッキと同化したイメージをリフォームで実現しました。
以前のような冷たい感じは全くしなくなりましたね。


ブロック階段の一つ一つのパーツを何度も合わせながら現場で加工を繰り返していきます。
お互いの部材が支えあって強度を増していく作り方になります。

次の工程を考えながら組み立て作業は進んでいきます。


踏板と側板の加工が完了しましたので次は蹴込板のはめ込み作業を行っています。
ブロック階段部分の高さや幅が異なっていますので納め作業がひと苦労でした。

ここまでで約半日作業となっています


手摺も追加設置されて制作完了しました。
1日かかりましたが、とてもしっかりした出来栄えに感動しました。

とてもブロック階段だったとは思えませんね。


雨樋の交換作業を行っています。
総二階部分の軒樋と縦樋、そして集水器など付帯部分の全てが交換となっています。

20年以上経過していると雨樋も劣化していて破損しやすくなっていますからね。


バルコニー下や玄関下などの軒天も外装リフォームで綺麗に塗装しました。
汚れが付きやすい部位なので塗り上げるた後の仕上がりはまるで新築のようです。

土台水切りも同時に塗装仕上げを行っていきます。


塗装工程が完了しましたら次は外装クリーニングです。
窓や窓枠、そして建物付帯物などを専門のスタッフがしっかりと拭き上げていきます。

建物全体を綺麗にしてからお引き渡しになりますので最後まで気は抜きません。


足場が外されて完成となりました。

リフォーム前と同色系で仕上げてありますが質感と趣は全く異なったイメージを感じさせてくれますね。
オシャレな外観が更に美しくなって、存在感をアピールしてくれます。

 
Before   After
元々、建物バランスが良い外形でしたので、
今回の外装リフォームで新築のような新鮮さが戻ってきました。

オシャレな住まいで高級感あふれる仕上げりに建物本来の美しさを感じてしまいます。
機能性でデザイン性に優れた外観リフォームとなりました。

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